Khu đô thị Phương Toàn Phát – Golden City toạ lạc mặt đường DT741 phường Chánh Phú Hoà, Bến Cát, Bình Dương.
KHU DÔ THỊ PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6 |
||||||
| Tên dự án: | Khu đô thị Phương Trường An 6 | |||||
| Vị trí: | Địa chỉ: Xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
|
|||||
| Chủ Đầu Tư: | CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN PHƯƠNG TRƯỜNG AN
Xem thêm thông tin về chủ đầu tư Phương Trường An |
|||||
| Phân phối: | Các sàn giao dịch BDS | |||||
| Qui mô: | 9,8ha ( 55% xây dựng, còn lại xây dựng tiện ích – cây xanh) | |||||
| Sản phẩm: | 701 | |||||
| Diện tích: | Đa dạng từ 60 – 70 – 80 – 90 – 100 – 113 m2 | |||||
| Pháp lý: |
|
|||||
| Hạ tầng: | Điện âm nước máy, wifi,…
Đường trải nhựa từ 12 – 22 m2 Trường mầm non, công viên, cây xanh, trạm y tế, trạm xử lý nước thải. Lối đi bên hông 4m, lối thoát hiểm sau đất 2m. Hiện trạng hạ tầng đã hoàn thiện 100% |
|||||
| Mật độ xây dựng: | Mật độ xây dựng 55% còn lại xây dựng các tiện ích.
Đất xây dựng chia làm 3 khu: Đất nền, nhà phố, khu biệt thự. Hiện trạng xây dựng hạ tầng 50%, đường rải đá mi |
|||||
| Tiện ích: | Nội khu: Trường mầm non, cây xanh, trạm y tế, trạm xử lý nước thải, trung tâm thương mại – dịch vụ, khu thể thao tổng hợp, …
Trường mầm non hiện tại đã xây dựng xong Ngoại khu:
|
|||||
| Hình thức thanh toán: | Hiện tại thanh toán 95%.
Còn 5% thanh toán khi nhận sổ. |
|||||
| Chính sách chiết khấu: | Có chiết khấu từ ngày mở bán từ 9/2021 | |||||
| Giá bán: | 10 – 13tr/m | |||||
| Ưu điểm: |
|
|||||
| Tư vấn: | 0868-94-3839 Mr Nhẫn | |||||
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ PHƯƠNG TOÀN PHÁT – GOLDEN CITY
MẶT BẰNG PHÂN LÔ PHƯƠNG TOÀN PHÁT – GOLDEN CITY
Sơ đồ mặt bằng phân lô dự án khu nhà ở Bến Cát: khu đô thị Phương Toàn Phát – Golden City
ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHU ĐÔ THỊ PHƯƠNG TOÀN PHÁT – GOLDEN CITY
ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHU ĐÔ THỊ PHƯƠNG TOÀN PHÁT |
||||||
| Tiêu chí đánh giá | Ưu điểm | Nhược điểm | ||||
Vị trí: |
Phường Chánh Phú Hoà, Bến Cát, Bình Dương
Vị trí thuận lợi để di chuyển ra đường DT741 tuyến đường huyết mạch giao thương đến các vùng lân cận như TP.HCM, Tây Nguyên,… Bán kính 5km có thể đi được tất cả đi đến tất cả các tiện ích khác như siêu thị, trường học, trung tâm hành tỉnh, bệnh viện y tế. Vị trí phù hợp để an cư lạc nghiệp. |
Hiện tại khó mà có thế sử dụng kinh doanh lớn.
Có thể kinh doanh được tạp hoá, đổi nước, gas cho dân cư trong khu dân cư. |
||||
Pháp lý: |
Đã quy hoạch chuẩn chi tiết 1/500.
Hợp đồng mua bán. |
Chưa có sổ, đợi sổ lâu | ||||
Quy hoạch: |
Khu dân cư đã được quy hoạch chi tiết và phê duyệt chuẩn, an tâm về quy hoạch trong 2-30 năm tới.
Quy hoạch Bến Cát trong năm 2023 lên thành phố. |
Không | ||||
Giao thông: |
Hạ tầng hoàn thiện 100% đường nhựa 10 – 20m.
Có vỉa hè 3m mỗi bên, có cây xanh. Điện âm nước máy, vào là sử dụng được luôn. |
Đã hoàn thiện | ||||
Giá: |
Giá trung bình 10tr/m2
Tuỳ theo vị trí có giá khác nhau. Nếu bạn muốn làm cư dân hoặc có kế hoạch thay đổi chổ ở hoặc mua/bán đất nền khu đô thị Rich Home thì liên hệ 0868-94-3839 để được hổ trợ tư vấn miễn phí. |
Giá cao hơn so với mặt bằng ngoài. Nhưng bù lại có đầy đủ tiện tích đèn đường, điện âm, nước má, … | ||||
Tiện ích: |
Vỉa hè, cây xanh, đèn đường.
Điện âm, nước máy Wifi cáp quang,… Trường mầm non Kết nối tiện tích ngoại khu vùng bán kính 5km có đầy đủ các tiện ích khác như trường, trạm, công viên, công an, trung tâm hành chính, … |
Không có tiện ích nội khu | ||||
Đánh giá |
Với tiềm lực về tài chính quanh 1 tỷ thì khu đô thị Phương Toàn Phát là điểm bạn không nên bỏ qua để tham khảo khu vực an cư.
Năm 2023 thị xã Bến Cát lên thành phố, là điều kiện trực tiếp thúc đẩy giá bất động sản tăng lên. Do đó khu dân cư Golden City thuộc thị xã Bến Cát có thể đầu tư được. Đặc biệt hiện trạng chưa có sổ nếu dám mạo hiểm đầu tư sau khi có sổ thì giá sẽ bật tăng như Phương Phường An 5. |
Cách khá xa 30km thành phố HCM. | ||||
